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【記者王長鼎／中和報導】

中和市四季紐約承購戶昨天與縣府及建商二度協商，建商表示已依元氣大鎮模式向縣府申請使照，預計9月底可取得使照，並允諾負擔7100萬元保證金，但將近2.6億元回饋金的分擔比例，仍無法與承購戶達成共識。

中和市四季紐約建案由瓏山林建設公司承建，因屬乙種工業區用地，遲遲無法取得使用執照，建商在8月底寄通知要住戶辦理對保手續，引發200多名承購戶不滿，成立自救會並向縣議員江永昌陳情。

自救會與縣府工務局、城鄉局及瓏山林建設公司客服部主任吳明清，昨天針對使照核發、合約貸款內容及地目變更等問題，召開第二次協調會，承購戶要求建商儘速以書面公文，告知何時交屋、辦理銀行貸款行程，及對工業住宅用地地目變更的回饋金分擔比例。

吳明清說，瓏山林已循元氣大鎮模式，依程序向縣府申請核發使用執照，並願意先負擔繳交給縣府的7100萬元保證金，預計9月底可取得使照，但有關依工業區方式估算的回饋金約2.6億元，將把保證金納入回饋金內，其餘金額依總銷售坪數，由承購戶按比例分攤。

但因縣府處理元氣大鎮模式，回饋金是依土地持分比例來分擔，讓承購戶質疑瓏山林的誠意，紛紛要求建商在9月底前，以書面通知全體承購戶有關回饋金分攤的方式和比例。

吳明清表示，去年房地產景氣時，是銀行追著建商辦理相關貸款事宜，現在經濟環境不佳，變成建商四處找銀行洽詢貸款事宜，他同意轉達承購戶意見給建商，並在最快時間內答覆。

【2008-09-21/聯合報/C1版/北基‧教育】